博望區(qū)新市鎮(zhèn)葉家橋村東料溝塘口水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣（二次）公告

項(xiàng)目編號(hào)：NQ-0-2021-022

受安徽省馬鞍山市博望區(qū)新市鎮(zhèn)葉家橋村村民委員會(huì)委托，我公司將于2021年3月10日上午9:30分對(duì)博望區(qū)新市鎮(zhèn)葉家橋村東料溝塘口水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

二、特別情況說明

1、流轉(zhuǎn)地塊位于安徽省馬鞍山市博望區(qū)新市鎮(zhèn)葉家橋村谷村自然村內(nèi)，本次項(xiàng)目為水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣；   

2、本次拍賣標(biāo)的面積約為73.411畝，成交后標(biāo)的交付時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)；

3、競(jìng)得人于成交當(dāng)日內(nèi)一次性付清5年承包費(fèi)至委托方指定賬戶后，再簽訂《馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，否則逾期視為主動(dòng)放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，競(jìng)買保證金不予退回；

4、此次水面流轉(zhuǎn)用途僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖，但不能養(yǎng)殖河蚌等有污染水質(zhì)的品種：在養(yǎng)殖水產(chǎn)品過程中不能污染水的質(zhì)量，不得從事與養(yǎng)殖無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得建設(shè)永久性建筑，且承包期間不得轉(zhuǎn)租；因生產(chǎn)搭建的臨時(shí)性建筑須經(jīng)得村委會(huì)書面同意，合同到期后由競(jìng)得人自行拆除，村委會(huì)不承擔(dān)任何賠償；實(shí)施誰使用誰承擔(dān)的原則村委會(huì)不承擔(dān)競(jìng)得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施等費(fèi)用；如遇政府政策大面積開發(fā)，政府及村委有權(quán)收回水面，村委及政府不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)；

5、承包合同到期或提前終止的，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面。

6、流轉(zhuǎn)水面的交付日、起租日及其它未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

7、本次拍賣項(xiàng)目競(jìng)得人須向拍賣人支付成交總價(jià)5%的傭金，于成交當(dāng)日匯至拍賣人指定賬戶。

三、競(jìng)價(jià)方式基本要求

本項(xiàng)目通過馬鞍山市公共資源交易中心平臺(tái)以現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)的方式組織實(shí)施。

1、現(xiàn)場(chǎng)采取增價(jià)的方式以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。

2、本項(xiàng)目增價(jià)幅度為200元或200元的整數(shù)倍，拍賣師有權(quán)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整加價(jià)幅度。

3、若報(bào)名期限截止符合條件的意向競(jìng)買人不足2名，在不改變拍賣條件的前提下，采用協(xié)議方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但協(xié)議的價(jià)格不得低于起拍價(jià)。如符合條件的意向競(jìng)買人為2家或2家以上，采取現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)的方式拍賣。

四、意向競(jìng)買人資格條件

有一定的資金投入能力且具有養(yǎng)殖技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)法人或自然人均可參與。

五、報(bào)名時(shí)間及競(jìng)買文件取得

意向競(jìng)買人可于公告發(fā)布之日起至2021年3月9日止（上午8:00-11：30，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外），到馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司（馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室）報(bào)名，獲取競(jìng)買文件或自行下載下述文件。具體包括：

1、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）

2、退還競(jìng)買保證金聲明函

3、授權(quán)委托書（范本）

4、馬鞍山市農(nóng)村水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（范本）

六、報(bào)名時(shí)需提供以下材料（一式五份）

（一）申請(qǐng)人為法人單位的需提交：

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件

2、法定代表人身份證原件及復(fù)印件

3、法人授權(quán)書原件及復(fù)印件

4、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

5、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

6、馬鞍山市水面流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）

7、退還競(jìng)買保證金聲明函

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章。

（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：

1、自然人身份證原件及復(fù)印件

2、馬鞍山市農(nóng)村水面流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書（意向受讓方）

3、保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復(fù)印件）

4、退還競(jìng)買保證金聲明函

上述復(fù)印件均需自然人簽名。

七、競(jìng)買保證金交納及處置和成交價(jià)款的繳納方式

1、競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間至2021年3月9日下午17:00止；

2、意向競(jìng)買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人賬戶/本單位開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)買保證金至以下賬戶之一：

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心  開戶行：工商銀行馬鞍山四村支行

子賬號(hào)： 1306021338000377057

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心  開戶行：中國(guó)銀行馬鞍山市政廣場(chǎng)支行

子賬號(hào)：179751057344

戶名：馬鞍山市公共資源交易中心  開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行馬鞍山湖東路支行

子賬號(hào)：34050165860800000613-191519

并在匯款用途中須注明項(xiàng)目編號(hào)NQ-0-2021-022。

3、由于意向競(jìng)買人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)買人自負(fù)。

4、意向競(jìng)買人在競(jìng)買過程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的，其競(jìng)買保證金不予退還。對(duì)競(jìng)買未成交的，保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由市公共資源交易中心統(tǒng)一退還。競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在辦理完繳款、簽訂流轉(zhuǎn)合同及相關(guān)移交手續(xù)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后7個(gè)工作日內(nèi)退還；

5、競(jìng)得人在拍賣成交后當(dāng)日內(nèi)一次性付清5年承包費(fèi)，并匯至委托人指定賬戶。競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，競(jìng)買保證金不予退還并做違約處理，造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

八、看樣時(shí)間、地點(diǎn)

自公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止前在標(biāo)的所在地，各意向競(jìng)買人請(qǐng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，凡到會(huì)參加競(jìng)拍的競(jìng)買人均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀、要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出疑義，轉(zhuǎn)出方及拍賣人等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

九、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

拍賣會(huì)定于2021年3月10日上午9:30分在馬鞍山市公共資源交易中心（匯通大廈）附樓五樓產(chǎn)權(quán)交易廳舉行。

十、聯(lián)系方式

拍賣人：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：洪素琴    電話：0555-2222104  15805558893

地址：馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室

十一、其他

此次《博望區(qū)新市鎮(zhèn)葉家橋村東料溝塘口水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣二次公告》及成交結(jié)果由安徽省馬鞍山市博望區(qū)新市鎮(zhèn)葉家橋村村民委員會(huì)負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)叵蛏鐣?huì)公開。

馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司