據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，近日發(fā)布8月“百城價格指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示，全國100個城市新建住宅平均價格為每平米8738元，環(huán)比7月上漲0.24%，自今年6月止跌后連續(xù)第3個月環(huán)比上漲。

　　各城市房價仍然呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，其中63個城市環(huán)比上漲，37個城市價格處于下跌。與7月份相比，8月份環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加了7個，而在8月，像北京、上海等十大城市的住宅均價是每平米15539元，環(huán)比7月還是上漲了0.45%，但是與去年同期相比，下跌了1.49%。

　　另外，8月份十大城市均價環(huán)比漲幅接近全國平均水平的兩倍，十大城市主城區(qū)二手住宅的價格漲幅也是有所擴(kuò)大的，表明小業(yè)主對未來信心是比較高的，再加上主城區(qū)新建項目比較少，因而二手房價格比較堅挺。

　　研究院方面預(yù)計，未來一段時間，不同城市、不同區(qū)域和不同物業(yè)的價格走勢可能出現(xiàn)分化。北京中原地產(chǎn)市場研究部分析師也認(rèn)為，全國樓市在5、6月份的成交比較樂觀，對價格的支撐作用也已經(jīng)體現(xiàn)，主要城市房價再跌的可能性接近于0。

　　分析師預(yù)計，全年的成交量在9、10、11月繼續(xù)沖高，成為全年的最高點，但是在限購和限貸政策的影響下，市場整體放大的幅度非常有限，價格大幅上漲的可能性也是非常小的。