馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司招租、拍賣(mài)公告
受安徽天長(zhǎng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司委托,我公司于2020年10月28日上午9:00時(shí)起至16:00時(shí)止 (有延時(shí)除外),在多元拍賣(mài)在線交易平臺(tái)(網(wǎng)址)http://m.fredginger.cn/ 對(duì)社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招租、拍賣(mài),現(xiàn)將有關(guān)信息公告如下:
一、標(biāo)的詳情
1、租賃標(biāo)的:原永豐信用社一層門(mén)面房,租賃期限:2020年12月14日至2023年12月13日止,起租價(jià):16萬(wàn)元(三年),競(jìng)租保證金:5萬(wàn)元,合同履約保證金2000元,備注:簽訂租賃合同前三年租金一次性付清。
2、拍賣(mài)標(biāo)的:天長(zhǎng)市鄭集鎮(zhèn)向陽(yáng)社區(qū)真武北路原鄭集自助銀行門(mén)面房,建筑面積:約193.06㎡,用地性質(zhì):出讓,規(guī)劃用途:普通住宅,起拍價(jià):60萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)保證金:10萬(wàn)元,備注:拍賣(mài)成功,買(mǎi)賣(mài)雙方先辦理過(guò)戶,買(mǎi)賣(mài)雙方的過(guò)戶稅費(fèi)(含:企業(yè)所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)等但不僅限于以上稅、費(fèi))均有買(mǎi)受人一方全部承擔(dān);產(chǎn)權(quán)變更后再由委托人移交拍賣(mài)標(biāo)的。
二、交易方式和競(jìng)價(jià)規(guī)則
1、本項(xiàng)目在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司在線競(jìng)價(jià)平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式組織實(shí)施。
2、成交確定方式:采取增價(jià)方式以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
3、每次增價(jià)幅度為1000元或1000元的整數(shù)倍。
三、競(jìng)租保證金的繳納及退還
1、意向競(jìng)買(mǎi)人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本人(自然人報(bào)名)/本單位(企業(yè)報(bào)名)開(kāi)戶銀行基本賬戶、微信、支付寶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)買(mǎi)保證金至以下賬戶:
戶名:馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司;
開(kāi)戶行:馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行;
賬號(hào):20000250640110300000018
2、競(jìng)買(mǎi)保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),不接受以現(xiàn)金入賬方式,并在匯款用途中注明所拍標(biāo)的的標(biāo)的名稱,意向競(jìng)買(mǎi)人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的,則無(wú)資格參與競(jìng)價(jià)。由于意向競(jìng)買(mǎi)人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)買(mǎi)保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)。
3、競(jìng)得人的保證金在拍賣(mài)成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶履約保證金及《租賃合同》簽訂履約保證金,該款在買(mǎi)受人或競(jìng)得人履行完款物交接手續(xù)后,經(jīng)委托方確認(rèn)無(wú)違約行為,于7個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)息)。如競(jìng)租不成,競(jìng)租保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司統(tǒng)一退還(不計(jì)息)。
4、競(jìng)買(mǎi)人成交后違約的,其競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還;競(jìng)租人取得租賃權(quán)后違約的,其競(jìng)租保證金不予退還。(具體參見(jiàn)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第39條)
四、合同履約保證金的繳納及退還
競(jìng)得人在成交后3日內(nèi),向委托人繳納合同履約保證金,并與委托人簽訂《租賃合同》,該合同履約保證金將于租賃期滿委托人收回標(biāo)的,扣除維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用后,30個(gè)工作日內(nèi)將余款退還競(jìng)得人。
五、特別提醒
1、成交后,競(jìng)得人3日內(nèi)向拍賣(mài)人指定賬戶繳納成交款、傭金辦理相關(guān)手續(xù)。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)的,競(jìng)租保證金不退還做違約處理,拍賣(mài)人有權(quán)收回標(biāo)的,經(jīng)的委托人授權(quán)再行拍賣(mài);
2、如拍賣(mài)人決定收回標(biāo)的再行拍賣(mài),競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)賠償拍賣(mài)人本次拍賣(mài)中競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)支付的傭金;如再行拍賣(mài)的價(jià)款低于本次拍賣(mài)價(jià)款的,競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額(參見(jiàn)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第39條);
3、意向競(jìng)租人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至2020年10月27日17時(shí)止(工作時(shí)間內(nèi)),自行前往現(xiàn)場(chǎng)查看并了解標(biāo)的詳細(xì)情況以作為競(jìng)價(jià)的依據(jù),成交后不得以不完全了解標(biāo)的情況為由提出異議,租賃以實(shí)際移交面積為準(zhǔn);
4、招租成交后五個(gè)工作日內(nèi),承租人一次性付清三年租金及合同履約保證金后,可與委托人簽訂《租賃合同》,接受租賃標(biāo)的;
5、此次項(xiàng)目拍賣(mài)傭金為成交總價(jià)的4%,由競(jìng)得人與拍賣(mài)成交當(dāng)日支付至拍賣(mài)人指定賬戶;
6、拍賣(mài)成交后十個(gè)工作日內(nèi),買(mǎi)受人付清成交款后,可與委托人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,再移交標(biāo)的。委托人提供相關(guān)手續(xù),買(mǎi)受人自行辦理過(guò)戶,所有的稅費(fèi)(包括委托人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)其中含:企業(yè)所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)等但不僅限于以上稅、費(fèi)均有買(mǎi)受人一方全部承擔(dān))均由買(mǎi)受人承擔(dān);
7、招租過(guò)程中如遇競(jìng)得人與原租賃人發(fā)生矛盾和糾紛,拍賣(mài)人僅從中協(xié)調(diào),最終解決方式由競(jìng)得人與原租賃人自行協(xié)商或致訴。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為,凡參加拍租會(huì)的競(jìng)租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點(diǎn)、周?chē)h(huán)境、租賃范圍、出租面積及對(duì)意向競(jìng)租人的基本要求等所有狀況,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,委托人與拍租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任;
8、招租標(biāo)的租金的結(jié)算方式:現(xiàn)承租人競(jìng)租成功后,租金自上一輪《租賃合同》截止日后,次日繼續(xù)按本輪公告計(jì)繳方式結(jié)算租金;新競(jìng)承租人則依據(jù)本公告以及與委托人簽訂《租賃合同》的內(nèi)容計(jì)繳租金。
六、參拍報(bào)名所需材料
以下材料按順序排列,打印目錄并裝訂成冊(cè)制成五份于2020年10月27日下午17點(diǎn)前交至馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司天長(zhǎng)分公司辦理報(bào)名手續(xù)。
(一)申請(qǐng)人為法人的需提交:
1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件
2.法定代表人身份證原件及復(fù)印件
3.法人授權(quán)書(shū)原件及復(fù)印件
4.被委托代理人身份證原件及復(fù)印件
5.保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)
上述復(fù)印件提供五份均需加蓋單位公章,原件交至本公司核查。
(二)申請(qǐng)人為自然人的需提交:
1.自然人身份證原件及復(fù)印件
2.保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)
上述復(fù)印件提供五份均需自然人簽名,原件交至本公司核查。
七、參加網(wǎng)競(jìng)及流程操作
拍賣(mài)會(huì)定于2020年10月28日上午9時(shí)起至下午16時(shí)止(有延時(shí)除外),在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司在線競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行競(jìng)價(jià)活動(dòng),請(qǐng)各位意向人加15805558893微信號(hào),將由拍賣(mài)人員提示您如何網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍及流程操作。
八、競(jìng)拍看樣及報(bào)名時(shí)間
自公告之日起至2020年 10月 27日17:00前到本公司預(yù)約看樣、報(bào)名、簽署競(jìng)拍文件。(請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約并在工作時(shí)間內(nèi)8點(diǎn)-12點(diǎn); 14點(diǎn)-16點(diǎn))
九、聯(lián)系方式
1、拍賣(mài)人:馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人:洪素琴 電話:0555-2222104 15805558893
馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司天長(zhǎng)分公司
聯(lián)系人:唐文杰 電話:13805506545
地址:天長(zhǎng)市電影放映公司401室
2、拍賣(mài)公司網(wǎng)址:http://m.fredginger.cn/
馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣(mài)有限責(zé)任公司
2020年10月9日星期五