馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司第784B期房產(chǎn)拍賣公告
受有關(guān)單位委托,我公司將定于2021年7月16日8:00時起至17:00時止(延時除外)以網(wǎng)絡(luò)競價的方式,在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線交易平臺(http://m.fredginger.cn/)對下列房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣,公告如下:
一、拍賣標(biāo)的
二、競租保證金的繳納及處置
1、意向競買人須于拍賣公告刊登之日起至2021年7月15日下午17:00前,向馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司指定賬戶匯入競買保證金(戶 名:馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司,賬 號:20334059900100000683251,開戶行:中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行馬鞍山市分行營業(yè)部)。
2、法人、自然人交納競買保證金必須通過銀行轉(zhuǎn)賬的形式,通過本單位銀行賬戶或個人帳戶交至指定賬戶(不得以現(xiàn)金形式交納),不得由其他法人、自然人代為交納競買保證金。
3、競買保證金必須在報(bào)名時間截止前匯入指定賬戶,由于競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由競買人自負(fù)。(因跨行轉(zhuǎn)賬等原因造成未能在報(bào)名時間截止前匯入指定賬戶而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由競買人自負(fù)。)
4、競買人的競買保證金在該房產(chǎn)拍賣成交后,買受人在不違約的前提下,競買保證金將自動轉(zhuǎn)為過戶履約保證金。
5、如競買不成,競買保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個工作日內(nèi)由馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司統(tǒng)一退還(不計(jì)息)。
三、報(bào)名事項(xiàng)及要求
1、競買人必須是中華人民共和國內(nèi)依法具有民事行為能力的自然人或依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人和其他組織。
2、競買人辦理競買登記手續(xù),須在報(bào)名時間截止前交納競買保證金并領(lǐng)取競買賬號。
3、拍賣人有權(quán)對競買人資格進(jìn)行審查,要求提供其他必要的資料,但拍賣人只是對競買人資格進(jìn)行形式上審查,競買人自己對其行為的合法性承擔(dān)全部責(zé)任。法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件,委托人對競買人有特殊要求的,競買人應(yīng)當(dāng)符合要求。
四、報(bào)名登記時請攜帶:
(1)意向競買人為法人企業(yè)或其他組織的需提交:
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(報(bào)名時請攜帶原件以便核查)
②法定代表人身份證復(fù)印件(報(bào)名時請攜帶原件以便核查)
③競買保證金繳款憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件,并攜帶原件以便核查)
④如有授權(quán)人委托的,需提供法人授權(quán)委托書、被委托代理人身份證復(fù)印件(報(bào)名時請攜帶原件以便核查)
上述復(fù)印件提供三份均需加蓋單位公章。
(2)意向競買人為自然人的需提交:
①自然人身份證復(fù)印件(報(bào)名時請攜帶原件以便核查)
②競買保證金繳款憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件,并攜帶原件以便核查)
③如有授權(quán)人委托的需提供授權(quán)人的,授權(quán)委托書、被委托代理人身份證復(fù)印件(報(bào)名時請攜帶原件以便核查)
上述復(fù)印件提供三份均需自然人簽名。
五、競拍看樣及報(bào)名時間
意向競買人自公告之日起至2021年7月15日16:00前到標(biāo)的所在地自行看樣,并前往拍賣公司報(bào)名、簽署競拍文件。(請?zhí)崆半娫掝A(yù)約并在工作時間內(nèi)8:00-12:00;14:30-17:00)
六、特別說明
1、拍賣人已向競買人提供展示拍賣標(biāo)的的時間,競買人在此期間應(yīng)認(rèn)真查看拍賣標(biāo)的,并對拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀有充分的了解,對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵應(yīng)有充分的認(rèn)識;并對有關(guān)自己的責(zé)任及拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任有全面的了解,自愿簽署并遵照執(zhí)行。
2、由于該標(biāo)的物不是獨(dú)立的建筑,可能會有與相鄰產(chǎn)權(quán)房在裝修事宜上有磋商。處置后與相鄰產(chǎn)權(quán)房的比鄰權(quán)限,以國家的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),并且由競買人自行協(xié)調(diào)。拍賣人、委托人不對委托房產(chǎn)的相鄰權(quán)限作任何承諾。
3、本次拍賣標(biāo)的成交后,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時買賣雙方的全部交易稅、費(fèi)(含新增稅種)、土地出讓金等按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)。非委托方原因,買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限不超過60日。
4、買受人付清全款后 20個工作日內(nèi)接受拍賣標(biāo)的的過戶資料。待房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢取得不動產(chǎn)權(quán)證后,買受人方可接收標(biāo)的。
5、過戶由買受人自行協(xié)調(diào)完成,若發(fā)生過戶過程中不可預(yù)見且無法協(xié)調(diào)的、非買受人原因造成的障礙時,委托人僅返還買受人所交付的拍賣款;買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給拍賣人,拍賣各方當(dāng)事人均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
6、由于部分房產(chǎn)年久失修,可能會有墻體滲水、漏水等房屋質(zhì)量問題;委托人對房屋內(nèi)部的裝修、供電、供水等,以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。需重新改造才具備安全入住條件的,買受人必須嚴(yán)格遵守國家安全施工制度,交由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,并對施工安全負(fù)全部責(zé)任;在施工中必須保證原房屋及周邊建筑物等安全,由于不文明施工造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害及死亡的,買受人應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任
7、此次拍賣的房產(chǎn)可能不在銀行可貸款范圍內(nèi),請住房貸款需求者慎入。
8、本次拍賣的房產(chǎn)涉及有租住戶的, 拍賣人以現(xiàn)狀拍賣,如競買人成功競得此房產(chǎn),房屋清場由買受人與現(xiàn)租住戶自行協(xié)商解決。
9、標(biāo)的的建筑面積及土地面積均以房產(chǎn)證實(shí)際面積為準(zhǔn)。不論房產(chǎn)證、土地證所標(biāo)注的面積與實(shí)際面積發(fā)生多少誤差,委托人都不承擔(dān)任何責(zé)任。
10、拍賣人及委托人不承擔(dān)因“瑕疵及特別聲明”所造成的任何法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
11、拍賣成交后15個工作日內(nèi)向拍賣人付清拍賣標(biāo)的的全款及傭金。
12、本次拍賣標(biāo)的的傭金為單套房產(chǎn)成交總價的5%,該款項(xiàng)由買受人支付。
七、公司地址:馬鞍山市湖東中路中央大廈9-711
八、咨詢熱線:0555-2222104 2222154 15805558893(微信同號)