馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司第705期二次招租公告
受安徽省煙草公司馬鞍山市公司委托,我公司于2021年1月18日9時(shí)-16時(shí)(有延時(shí)除外),在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線競(jìng)價(jià)平臺(tái)進(jìn)行公開招租,現(xiàn)將有關(guān)信息公告如下:
一、招租標(biāo)的:
二、交易方式和競(jìng)價(jià)規(guī)則
1、本項(xiàng)目在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線競(jìng)價(jià)平臺(tái)以網(wǎng)絡(luò)公開競(jìng)價(jià)的方式組織實(shí)施。
2、成交確定方式:采取增價(jià)方式以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。
3、每次增價(jià)幅度為1000元或1000元的整數(shù)倍。
三、競(jìng)租保證金的繳納及退還
1、意向競(jìng)租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過(guò)本人(自然人報(bào)名)/本單位(企業(yè)報(bào)名)開戶銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)租保證金至以下賬戶:
戶名:馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司;
開戶行:馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行湖東路支行;
賬號(hào):20000250640110300000018
2、競(jìng)租保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),不接受以現(xiàn)金入賬方式,并在匯款用途中注明所拍標(biāo)的的名稱,意向競(jìng)租人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的,則無(wú)資格參與競(jìng)價(jià)。由于意向競(jìng)租人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)買保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)租人自負(fù)。
3、競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在辦理完成相應(yīng)繳款、簽訂租賃合同及移交等手續(xù)經(jīng)委托方確認(rèn)無(wú)違約行為后,于7個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)息)。如競(jìng)租不成,競(jìng)租保證金在本項(xiàng)目結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司統(tǒng)一退還(不計(jì)息)。
4、競(jìng)租人取得租賃權(quán)后違約的,其競(jìng)租保證金不予退還。
四、特別提醒
1、競(jìng)租人可以在競(jìng)租前3個(gè)工作日,自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。凡參加競(jìng)租的意向人,委托人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了出租房屋范圍、面積,對(duì)其現(xiàn)狀有充分的了解,對(duì)存在的瑕疵、及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識(shí),成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出疑義,委托人及拍賣人等無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
2、租期3年的租金支付方式均為年付,首年租金為成交價(jià)。
3、成交后,競(jìng)得人5個(gè)工作日內(nèi)向拍賣人指定賬戶繳納成交款、傭金辦理相關(guān)手續(xù)。競(jìng)得人在交付完當(dāng)年租金及履約保證金后15個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》。 如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)的,競(jìng)租保證金不退還,做違約處理,拍賣人有權(quán)收回標(biāo)的,經(jīng)的委托人授權(quán)再行拍賣。
4、如拍賣人決定收回標(biāo)的再行拍賣,競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)賠償拍賣人本次拍賣中競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)支付的傭金;如再行拍賣的價(jià)款低于本次拍賣價(jià)款的,競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額(參見《中華人民共和國(guó)拍賣法》第39條)。
5、 競(jìng)得人不得使用他人姓名簽署《成交確認(rèn)書》和《租賃合同》。
6、競(jìng)得人進(jìn)入計(jì)租期后,租金每年度支付一次,須提前下一年度60天前支付,先付款后租用。年租金及履約保證金在合同簽訂前一次性支付。
7、競(jìng)得人房屋租賃履約保證金按年租金的30%計(jì)收(按千位取整,如年租金的30%為5001元,保證金為6000元),合同期滿不再續(xù)租且在水、電費(fèi)繳清,建筑、設(shè)施無(wú)損及不破壞周邊環(huán)境的情況下退還,且不計(jì)息。
8、因單位規(guī)劃建設(shè)等原因,委托人需收回出租房屋,委托人將提前2個(gè)月通知競(jìng)得人并退還未到期房屋租金,競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件按期騰空房屋,且委托人不作任何補(bǔ)償。
9、合同到期后,若競(jìng)得人有意繼續(xù)承租,且在租賃期間信譽(yù)良好,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月內(nèi)書面向委托人遞交申請(qǐng),同等價(jià)格下,可享受優(yōu)先承租權(quán)。
10、房屋實(shí)際面積若與本招租公告中公示的面積有差異的,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)整房屋競(jìng)得租金。
11、競(jìng)得人對(duì)外自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,需服從相關(guān)部門的監(jiān)督,在租賃期內(nèi)未征得委托人書面同意,不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?,不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式給第三方,否則委托人有權(quán)立即終止合同,履約保證金及預(yù)付租金不予返還。
12、競(jìng)得人不得從事?;飞a(chǎn)銷售經(jīng)營(yíng)等危害公共安全的業(yè)務(wù)。
13、其他未盡事宜以委托人與競(jìng)得人實(shí)際簽訂的《租賃合同》內(nèi)容為準(zhǔn)。
14、此次招租項(xiàng)目傭金為成交總價(jià)的5%,由競(jìng)得人支付至拍賣人指定賬戶。
六、報(bào)名所需材料
以下材料按順序排列,打印目錄并裝訂成冊(cè)制成四份(復(fù)印件均需加蓋單位公章)于2021年1月15日下午16點(diǎn)前交至拍賣公司辦理報(bào)名手續(xù)。
(一)申請(qǐng)人為法人的需提交:
1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件
2.法定代表人身份證原件及復(fù)印件
3.法人授權(quán)書原件及復(fù)印件
4.被委托代理人身份證原件及復(fù)印件
5.保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)
上述復(fù)印件提供五份均需加蓋單位公章,原件交至本公司核查。
(二)申請(qǐng)人為自然人的需提交:
1.自然人身份證原件及復(fù)印件
2.保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件)
上述復(fù)印件提供四份均需自然人簽名,原件交至本公司核查。
七、拍賣地點(diǎn)
拍賣會(huì)定于2021年1月18日9時(shí)至16 時(shí)止(有延時(shí)除外),在馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司在線競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行。
八、看樣、報(bào)名時(shí)間
自公告之日起至2021年1月15日16:00前到本公司預(yù)約看樣、報(bào)名、簽署競(jìng)買文件。(請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約并在工作時(shí)間內(nèi)8點(diǎn)-12點(diǎn); 14點(diǎn)-16點(diǎn))
九、聯(lián)系方式
1、拍賣人:馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人:洪素琴 電話:0555-2222104 /154 15805558893
地址:馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9-711室
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